نجح تحالف مصرفي بقيادة بنك مصر، بصفته المرتب الرئيسي الأول، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، ووكيل الضمان، وبنك الحساب، في توقيع عقد تمويل مشترك متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بقيمة 3 مليارات جنيه مصري، لصالح شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني، بهدف تمويل جزء من المتبقي من التكلفة الاستثمارية لمشروع «فيفث سكوير» بالقاهرة الجديدة.
ويضم التحالف المصرفي عددًا من البنوك المصرية الكبرى، من بينها: ميد بنك، بنك الشركة المصرفية العربية الدولية (saib)، بنك البركة – مصر، البنك المصري لتنمية الصادرات، بنك التعمير والإسكان، بنك التنمية الصناعية، البنك الزراعي المصري، البنك العقاري المصري العربي، وبنك نكست، وذلك بصفتهم بنوكًا مشاركة في التمويل.
ويأتي هذا التمويل استكمالًا لتمويل سابق كان قد أتاحه التحالف المصرفي ذاته بقيمة 5.9 مليار جنيه مصري، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية للمشروع، ليصل بذلك إجمالي قيمة التمويلات المقدمة لمشروع فيفث سكوير إلى 8.9 مليار جنيه مصري، في واحدة من أكبر عمليات التمويل الإسلامي للقطاع العقاري في السوق المصرية.
توقيع العقد بحضور قيادات مصرفية وتنفيذية بارزة
جرى توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء الموافق 17 ديسمبر 2025، بحضور قيادات مصرفية رفيعة المستوى وممثلي شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني.
وقد وقع على العقد كل من:
-
الأستاذ عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر،
-
المهندس خالد محمد عوض بن لادن، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المراسم الدولية،
-
الأستاذة إيمان أبو زيد، رئيس قطاع الائتمان بميد بنك،
-
الأستاذ محمد صبري، رئيس مجموعة قطاعات الائتمان المركزي ببنك saib،
-
الأستاذ مصطفى العروسي، نائب الرئيس التنفيذي ببنك البركة – مصر،
-
إلى جانب ممثلي باقي البنوك المشاركة في التحالف.
وشهد مراسم التوقيع حضور لفيف متميز من قيادات البنوك والشركة، بما يعكس أهمية الصفقة وثقة القطاع المصرفي في المشروع.
«فيفث سكوير».. مشروع متكامل في قلب القاهرة الجديدة
يُعد مشروع فيفث سكوير أحد أبرز المشروعات العمرانية المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث يمتد على مساحة 158 فدانًا، ويقع على طريق التسعين الشمالي في منطقة المربع الذهبي.
ويضم المشروع:
-
وحدات سكنية متنوعة (شقق وفيلات)،
-
مناطق خدمية وتجارية متكاملة،
-
وحدات سكنية فندقية تحت اسم «ليك ريزيدانس»، من المقرر إدارتها بواسطة شركة روتانا العالمية لإدارة الفنادق.
ويُعد المشروع نموذجًا متطورًا للمجتمعات العمرانية الحديثة، التي تجمع بين السكن الراقي والخدمات المتكاملة.
بنك مصر: القطاع العقاري محرك رئيسي للاقتصاد
وأكد الأستاذ عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، اعتزاز البنك بقيادته للتحالفات المصرفية الكبرى التي تمول مشروعات حيوية، وعلى رأسها القطاع العقاري، الذي يمثل أحد أهم محركات النمو في الاقتصاد المصري، نظرًا لارتباطه بعدد كبير من الصناعات والأنشطة الوسيطة.
وأوضح أن هذا التمويل يأتي في إطار استراتيجية بنك مصر لدعم القطاعات الاقتصادية المختلفة، بما يسهم في توفير فرص عمل جديدة، ودعم خطط التنمية المستدامة، مشيدًا في الوقت ذاته باحترافية فرق العمل بالبنوك المشاركة، ودورهم الفعال في إنجاح التمويل.
«المراسم»: مشروع يتمتع بمعدلات إشغال مرتفعة وخطط توسع طموحة
من جانبه، صرح المهندس طارق حلمي، الرئيس التنفيذي لشركة المراسم الدولية للتطوير العمراني، بأن التعاون مع البنوك المصرية يمثل امتدادًا لعلاقة مصرفية قوية بدأت منذ تأسيس الشركة عام 1997، وتشمل مختلف أنشطتها في المقاولات والصناعة والتطوير العقاري.
وأشار إلى أن مشروع فيفث سكوير يُعد من أكثر المشروعات السكنية تميزًا وأسرعها نموًا في منطقة القاهرة الجديدة، حيث يقطنه حاليًا أكثر من 2260 أسرة، ويستفيد السكان من خدمات متكاملة تشمل مساحات خضراء واسعة، أندية اجتماعية، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، مناطق أطفال، حضانة، ومطاعم.
وأضاف أن المشروع سيشهد خلال عامي 2026 و2027 افتتاح مول تجاري ضخم يضم علامات عالمية ومصرية، إلى جانب تشغيل 600 وحدة فندقية بإدارة روتانا، ما سيُحدث نقلة نوعية في منطقة المربع الذهبي ويعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
البنوك المشاركة: شراكات استراتيجية ودعم لرؤية مصر 2030
وأكدت الأستاذة إيمان أبو زيد، رئيس قطاع الائتمان بميد بنك، أن مضاعفة مشاركة البنك في التمويل تعكس الثقة في الأداء المالي لشركة المراسم وقدرتها على النمو المستدام، مشيرة إلى أن التعاون يمثل شراكة استراتيجية طويلة الأمد.
كما أكدت قيادات البنوك المشاركة، من بينها saib، بنك البركة، البنك المصري لتنمية الصادرات، بنك التعمير والإسكان، بنك التنمية الصناعية، البنك الزراعي المصري، وبنك نكست، أن التمويل يأتي في إطار دعم المشروعات التنموية الكبرى، وتنشيط القطاع العقاري، وتعزيز الاقتصاد الحقيقي، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030.
