شهدت أسعار الحديد خلال شهر ديسمبر 2025 حالة من الاستقرار، حيث سجل الطن نحو 38,200 جنيه، محققًا تقاربًا كبيرًا مع أسعار نفس الفترة من العام الماضي. ويأتي ذلك نتيجة التوازن النسبي بين العرض والطلب في الأسواق المحلية، وكذلك تأثير استقرار أسعار الخامات عالميًا على السوق المصري.
ارتفاع أسعار الأسمنت والطوب
على العكس من الحديد، شهد الأسمنت البورتلاندي العادي ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 25%، ليصل سعر الطن إلى 3,750 جنيهًا مقارنة بـ 3,000 جنيه في ديسمبر 2024. كما ارتفع سعر الطوب ليصل إلى 2,761 جنيهًا للمتر، مقابل 2,200 جنيه في العام الماضي، بزيادة مماثلة، وهو ما يعكس الضغط على المواد الأساسية للبناء نتيجة الطلب المتزايد في سوق الإنشاءات.
تحركات أسعار الرمل والزلط
سجل الرمل ارتفاعًا بنسبة 18.5%، ليبلغ سعر المتر المكعب 160 جنيهًا مقابل 135 جنيهًا في ديسمبر 2024. أما الزلط المخصوص فشهد زيادة طفيفة بنسبة 1.3% ليصل إلى 380 جنيهًا للمتر، مقارنة بـ 375 جنيهًا في نفس الفترة. هذه الزيادة تأتي في ظل ارتفاع تكاليف النقل والتصنيع لبعض المواد الخام.
انخفاض أسعار الجبس والجير
على صعيد المواد المساندة للبناء، سجل الجبس انخفاضًا كبيرًا بنسبة 28.6% ليصل إلى 1,500 جنيه للطن، بينما هبط سعر طن الجير المطفأ بنسبة 4.8% ليسجل 1,000 جنيه مقابل 1,050 جنيه في ديسمبر 2024. ويُعزى هذا التراجع إلى تراجع تكاليف الإنتاج وزيادة المعروض في الأسواق.
قطاع التشطيبات: ارتفاع ملحوظ في البلاط والسيراميك
شهد قطاع التشطيبات ارتفاعات ملحوظة، حيث ارتفع بلاط مزايكو حصوة كرارة بنسبة 12.4% ليصل إلى 195 جنيهًا للمتر المربع. كما سجل سيراميك الأرضيات بمقاسات 60×60 سم و50×50 سم ارتفاعات متقاربة بلغت 32.3% لتسجل 198 و185 جنيهًا على التوالي، ما يعكس الضغط على مواد التشطيب بسبب الطلب المتزايد.
استقرار أسعار الرخام والجرانيت
في المقابل، حافظت أسعار الرخام والجرانيت على استقرارها خلال ديسمبر 2025، حيث سجل متر رخام جلالة فص 559 جنيهًا، ورخام تريستا ترابيع 628 جنيهًا، بينما استقر سعر متر جرانيت أحمر أسوان وفردي غزال عند 922 جنيهًا للمتر المربع.
العوامل المؤثرة على أسعار مواد البناء
توضح تحركات الأسعار خلال ديسمبر استمرار تأثير عوامل العرض والطلب وتكاليف الإنتاج على السوق المحلي، مع تباين واضح بين المواد الأساسية للبناء ومواد التشطيبات. ويعتمد استقرار الأسعار أو ارتفاعها على عدة عناصر، منها تكاليف النقل، وأسعار خامات المواد الأولية، وارتفاع الطلب نتيجة زيادة المشروعات الإنشائية.
