الهيئة العامة للعقار تطلق التسجيل العيني في مكة والمدينة

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار لعدد من القطع العقارية في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ضمن مراحل تنفيذ السجل العقاري الوطني الذي يهدف إلى توثيق الممتلكات العقارية وتسهيل المعاملات القانونية المرتبطة بها.

وأكدت الهيئة أن المرحلة الحالية تشمل تسجيل 14 قطعة عقارية في حيّين بمكة المكرمة، إضافة إلى قطعة عقارية واحدة في جزء من حي المحبوبة بالمدينة المنورة، مع التأكيد على أهمية التزام ملاك العقارات بالمواعيد المحددة لضمان إتمام التسجيل دون تأخير.

مواعيد التسجيل العيني للعقار

أوضحت الهيئة أن أعمال التسجيل ستبدأ اعتبارًا من 18 يناير 2026م الموافق 29 رجب 1447هـ، وتستمر حتى نهاية يوم 23 أبريل 2026م الموافق 5 ذي القعدة 1447هـ. وشددت على ضرورة التزام أصحاب العقارات بالفترة الزمنية المحددة لتسهيل إنجاز المعاملات وتجنب أي تأخير محتمل.

الأحياء المشمولة بالتسجيل في هذه المرحلة

وحددت الهيئة الأحياء المستفيدة من التسجيل العيني في المرحلة الحالية كما يلي:

• منطقة مكة المكرمة: جزء من حي أجياد

• محافظة جدة: جزء من حي الوادي

• المدينة المنورة: جزء من حي المحبوبة

وأوضحت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء جاء وفق معايير تنظيمية وفنية معتمدة، مع الإشارة إلى أنه سيتم الإعلان لاحقًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستشملها مراحل التسجيل المقبلة.

طرق التسجيل العيني للعقار

أكدت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات المشمولة سيكون متاحًا عبر:

• منصة السجل العقاري الإلكترونية

• مراكز الخدمة المعتمدة

وذلك لتسهيل الإجراءات على المستفيدين وتقديم خيارات متعددة تتناسب مع جميع الفئات، بما يضمن سرعة إنجاز المعاملات القانونية بشكل مرن وآمن.

شروط التسجيل العيني للعقار

وضعت الهيئة عدة شروط لإتمام عملية التسجيل العيني للعقارات، أبرزها:

• توفر صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية

• مطابقة الصك للبيانات والاشتراطات المعتمدة في نظام التسجيل العيني

وشددت الهيئة على أن عدم استيفاء الصك للشروط قد يؤدي إلى تعثر عملية التسجيل، وبالتالي من الضروري التأكد من اكتمال المستندات قبل بدء الإجراءات.

دعوة لملاك العقارات والاستفسار عن الإجراءات

دعت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن الأحياء المشمولة إلى مراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفاء الاشتراطات النظامية قبل بدء أعمال التسجيل.

كما يمكن للمستفيدين الاستفسار عن خطوات التسجيل والإجراءات من خلال:

• المنصات الرسمية للهيئة العامة للعقار

• الاتصال بمركز خدمة العملاء على رقم 199002