تستعد شركة “بُنيان” لتنفيذ خطط توسعية واسعة النطاق، معتمدة في ذلك على العوائد المرتقبة من طرح أسهمها وزيادة رأس مالها. تهدف هذه الخطوة الاستراتيجية إلى تعزيز محفظتها العقارية، ورفع قدراتها التنافسية ضمن السوق. هذا ما صرح به شامل أبو الفضل، العضو المنتدب للشركة، خلال المؤتمر الذي عُقد يوم الاثنين.
خطط التوسع السنوية: أهداف طموحة وفرص واعدة
أوضح أبو الفضل أن الخطط السنوية للتوسع تستهدف شراء ما يتراوح بين 8 آلاف إلى 15 ألف متر مربع سنويًا. يمكن رفع هذا الرقم إلى 50 ألف متر مربع، إذا ما ظهرت فرص استثمارية مناسبة في السوق. تُظهر هذه المرونة الاستراتيجية قدرة “بُنيان” على التكيف مع ديناميكيات السوق.
تترقب الشركة تراجع معدلات الفائدة في الفترة القادمة. ذلك سيعزز قدرتها على الاقتراض والاستحواذ على أصول جديدة. وأشار أبو الفضل إلى أن معدلات الفائدة في عام 2022 كانت مناسبة، وداعمة لخطط التوسع.
تمويل التوسعات: الاستفادة من أدوات الدين
من جانبه، ذكر فادي رأفت، المدير المالي لشركة “بُنيان”، أن حوالي 70% من التوسعات المنفذة في عام 2022 اعتمدت على تمويلات بنكية. هذا يعكس توجه الشركة نحو تعظيم الاستفادة من أدوات الدين منخفضة التكلفة، خاصة في فترات الفائدة المواتية. يتوقع شامل أبو الفضل انخفاض معدلات الفائدة في مصر إلى نطاق 12-15% خلال الأشهر الأربعة والعشرين المقبلة.
تفاصيل الطرح والعوائد المتوقعة
تعتزم “بُنيان” طرح 362.9 مليون سهم. يُخصص 95% منها للمؤسسات وذوي الملاءة المالية، بينما يُخصص 5% للطرح العام. كشفت الشركة عن وجود ثلاثة أصول غير مستغلة. من المنتظر أن تسهم هذه الأصول في زيادة أرباح “بُنيان” خلال عام 2025. يأتي ذلك ضمن استراتيجية متكاملة لتعظيم العائد على الاستثمار، وتحقيق نمو مستدام.
