تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من أراضي مشروع “مسكن 2026” داخل عدد من المدن الجديدة، وذلك في إطار خطط الدولة للتوسع العمراني وتوفير فرص سكنية واستثمارية متنوعة تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية، مع استمرار التوجه نحو زيادة المعروض من الأراضي داخل المجتمعات العمرانية الحديثة.
ويشمل الطرح المرتقب أراضي متعددة الفئات، تبدأ من الأراضي المتوسطة مرورًا بالأراضي المميزة وصولًا إلى الأكثر تميزًا، مع اختلاف المساحات والأسعار بما يتيح مرونة أكبر للمواطنين في اختيار ما يناسبهم، وسط اهتمام متزايد من الراغبين في الحجز بمعرفة تفاصيل السداد والشروط قبل بدء الإعلان الرسمي.
وبحسب النظام المعلن، يتم سداد مبلغ جدية الحجز وفقًا لفئة الأرض المختارة، على أن يلتزم الفائز بسداد باقي مقدم الحجز خلال مدة لا تتجاوز شهرًا من تاريخ التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الأرض، وهو ما يعكس آلية تنظيم دقيقة لضمان جدية التعاقدات.
ويعتمد نظام السداد في أراضي “مسكن 2026” على تقسيط باقي قيمة الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية، تُضاف إليها فائدة متغيرة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق، بما يجعل الأقساط مرتبطة بالمتغيرات الاقتصادية في الدولة.
كما ينص النظام على بدء سداد أول قسط بعد مرور عام كامل من استلام قطعة الأرض، مع ضرورة تقديم شيكات بنكية آجلة لضمان الالتزام بالسداد، في حين تُفرض غرامات تأخير في حالة عدم السداد في المواعيد المحددة، تشمل سعر الفائدة الساري مضافًا إليه 2% و0.5% مصاريف تحصيل عن فترة التأخير.
ويأتي هذا الطرح ضمن جهود الدولة لتعزيز التنمية العمرانية وتوسيع نطاق المدن الجديدة، بما يدعم خطط التوسع السكاني ويخلق مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات.
